Cidade: Teixeirópolis/RO
Endereço: Av. Afonso Pena, 2391
Matrícula: 4.311

Descrição: 1. Descrição do imóvel: lote de terras urbano denominado lote 01, da quadra
01, setor 07 (cadastro imobiliário da Prefeitura Municipal de Teixeirópolis /RO), que engloba
os lote 36-B-3 e 36-B-5,remanescentes da subdivisão do lote 36-B da gleba 8D, descritos
na matrícula n. 4.311, do Cartório de Registro de Imóveis do Município de Ouro Preto do
Oeste -RO, localizado na Av.Afonso Pena, n. 2391, no município de Teixeirópolis-RO.
2. Benfeitorias: - 1ª Residência: imóvel em alvenaria, medindo aproximadamente 120 m²,
forro interno com laje,forro da área externa em PVC, janelas em alumínio, piso em cerâmica
e cobertura com telha de barro. Possui três quartos e um banheiro social na parte interna do
imóvel e na parte externa possui um banheiro social, uma despensa, uma churrasqueira e
uma área de serviço. Obs.: O imóvel necessita de reparos. ª Residência: imóvel em
alvenaria, medindo aproximadamente 170 m², forro interno e externo com laje, janelas em
alumínio, piso em cerâmica e cobertura com telha de barro. Possui três quarto se um
banheiro social na parte interna do imóvel e na parte externa possui um banheiro social,
uma despensa e uma área de serviço. Obs.: O imóvel necessita de reparos.- Área
administrativa: imóvel em alvenaria, medindo aproximadamente 240m², contendo as
seguintes divisões: banheiro masculino, banheiro feminino, refeitório, escritório, SIF,
cozinha,despensa e sala de atendimento ao produtor. Possui forro em PVC (interno e
externo), piso em cerâmica e portas em alumínio.- Barracão em alvenaria (estilo industrial):
em alvenaria, medindo aproximadamente 670 m², com telhado em zinco e piso em
cerâmica, subdividido da seguinte forma: três compartimentos de câmara fria, um setor de
embalagem (contém uma rachadura na parede bem relevante), um setor de expedição, uma
sala de fabricação, uma plataforma para recebimento de leite, uma sala para de laboratório
para análises clínicas, uma casa de máquina, uma sala de oficina e uma sala de
almoxarifado.- Um poço artesiano: com aproximadamente 114 metros de profundidade. -
Casa do gerador: estrutura em alvenaria, com aproximadamente 30 m², fechada por grades
de ferro na parte frontal, cobertura com telha em zinco.- Estrutura em alvenaria para
caldeira, medindo aproximadamente 120 m², com cobertura em zinco e paredes laterais. -
Guarita: construção em alvenaria, medindo aproximadamente 10 m², localizada na entrada
que dá acesso indústria, com laje, portas e janelas em alumínio e cobertura com telha de
barro.OBS.: Todas as benfeitorias descritas estão compreendidas dentro de uma área
cercada por muro lateral e frontal, contendo duas entradas por meio de portões de ferro. O
piso externo das dependências é de bloquetes sextavados (necessitando de reparos).
3. Características especiais: o imóvel está localizado em área industrial urbana, estando
disponível na região iluminação pública, serviço de coleta de lixo, asfaltamento. Não há
serviço de transporte público nas proximidades

Comissão: 5%